Om Sbo
Vi skapar samhällsnytta genom att bygga om befintliga fastigheter
Statens Bostadsomvandling AB skapar värde genom att bygga om befintliga fastigheter. Sbo investerar för att möjliggöra för kommuner att erbjuda äldre personer fler tillgängliga bostäder till överkomlig hyra. Sbo arbetar i huvudsak med att omvandla befintliga fastigheter till tillgänglighetsanpassade och moderna lägenheter. I nära samarbete med kommunen och dess bostadsbolag ökar vi rörligheten på en svag bostadsmarknad och stöttar kommuner med en bättre bostadsförsörjning. Steg för steg:
Att investera i fastigheter på svaga bostadsmarknader är att ta en stor marknadsorienterad risk. Sbo står för investeringarna trots att fastigheternas värde efter ombyggnad kan visa sig bli betydligt lägre än ombyggnadskostnaden. Samhällsuppdraget innebär att bolaget bär risker för stora nedskrivningar av fastighetsvärden. Om en färdigutvecklad fastighet inte kan säljas, om förlängning av blockhyresavtalet inte kommer till stånd, om avtal inte fullföljs, eller om uthyrning av en fastighet upphör av något skäl riskerar Sbo att få bekosta rivningen av fastigheten. Att bära riskerna är en del av statens insatser för att garantera alla kommuner likvärdiga möjligheter att erbjuda välfärdstjänster till sina invånare och att kunna fullfölja sitt bostadsförsörjningsuppdrag.
Vår kartläggning visar att äldre helst vill bo i en egen bostad,
den man bor i för tillfället eller någon form av seniorboende med god tillgänglighet på sin ort. Att det byggs
fler sådana bostäder är därför en betydelsefull insats. Hyresgästerna
har uttryckt att de främst behövt byta boende med anledning av
svårigheter att klara trappor samt en önskan att bo mer centralt. Även
den ökade sociala tryggheten och möjlighet till gemenskap har varit en
starkt bidragande orsak till att flytta till de nya lägenheterna.
© 2021 Allt material på denna webbsida är skyddat enligt lagen om upphovsrätt.